خوش آمدید

چرا کشور یونان مکان مناسبی برای زندگی است؟

یونان کشوری با مردم "مهمان نواز" یا "Philoxenia" (کلمه یونانی به معنی مهمان نوازی) می باشد که در دنیای مدرن این خصوصیت هنوز هم به عنوان یک ارزش مهم برای یونانیان باقی مانده است بعلاوه بخش بزرگی از جمعیت یونان به انگلیسی روان صحبت می کنند که این باعث می شود ارتباط آسان تر باشد.

مضاف بر این ها تاریخ و فرهنگ غنی و تعداد بسیار زیاد مکان های دیدنی باعث شده که یونان به یک کشور توریستی تبدیل شود از این رو دارای زیرساخت های گردشگری و سیستم حمل و نقل با سطح بالا و توسعه یافته می باشد که می تواند گزینه ی خوبی برای سرمایه گذاری محسوب شود و این مسیری است که بتوان مجوز اقامت طلایی یونان را برای خود و همه اعضای خانواده تان ( والدین، همسر و فرزندان) دریافت کنید.

اگر بخواهیم دقیق تر به بررسی این موضوع بپردازیم که چرا کشور یونان مکان مناسبی برای زندگی است، باید بگوئیم که به اندازه کافی دلایل وجود دارد تا سرمایه گذاران را قانع کند به عنوان مثال:

یونان یکی از کمترین آستانه برنامه‌های اقامت در اروپا را دارد که شروع آن حداقل از 250 هزار یورو می باشد که این در مقایسه با دیگر کشورها کمتر است و اخذ اقامت دائمی یونان هم با گذشت 5 سال امکان پذیر است و پس از 7 سال اقامت در خاک یونان هم می توانید شهروند یونان و در نتیجه شهروند اتحادیه اروپا شوید.

مسئله بعدی موقعیت ژئواستراتژیک یونان به طور غیرقابل انکاری نقش مهمی ایفا می کند و از مهم‌ترین و عمده‌ترین راه‌های تجاری عبور می‌کند که شامل گذرگاه‌های استراتژیک می‌شود، زیرا در تقاطع آفریقا، آسیا و اروپا قرار دارد که دسترسی به هر یک از این قاره ها را امکان پذیر می کند بعلاوه یونان به دلیل داشتن بزرگترین طول ساحل دریا، جایگاه دوم پرچم آبی جهان را دارد.

بعلاوه لازم به ذکر است که دارندگان اقامت طلایی یونان می توانند مشابه یک شهروند یونانی از امتیازات سفر به تمام کشورهای منطقه شینگن (اتریش، بلژیک، جمهوری چک، دانمارک، استونی، فنلاند، فرانسه، آلمان، مجارستان، ایسلند، ایتالیا، لتونی، لیختن اشتاین، لیتوانی، لوکزامبورگ، مالت، نروژ، اسلوونی) استفاده کنند. یعنی به عنوان دارنده ویزای طلایی یونان، می‌توانید مستقیماً از کشور مبدأ خود به هر کشور منطقه شینگن بدون ویزا سفر کنید و هر 6 ماه یکبار تا مدت 3 ماه، در هر کشور شینگن با حق ورود چندگانه، اقامت داشته باشید.

اخیراً یونان از یک اقتصاد رو به رشد، به یک اقتصاد نوظهور تبدیل شده و اقتصادهای نوظهور برای سرمایه گذاران از جذابیت بیشتری برخوردارند بعلاوه نرخ رشد سالم یونان باعث شده اعتماد کامل سرمایه گذاران بین المللی را داشته باشد. همچنین سیاست‌های پولی و مالی این کشور در سال 2021 به بهبود شرایط نقدینگی یونان کمک کرده است.

ثبات پولی و اقتصادی کشور یونان تحت نظارت بانک مرکزی اروپا است و از جائیکه یونان عضو منطقه اروپا است بنابراین تضمین می کند که میزان تورم این کشور در سطحی باشد که یک ثباتی در کشورهای عضو اروپا برقرار باشد. مضاف بر این، یونان یکی از اعضای اتحادیه اروپا و عضو ناتو است که امنیت و ثبات سیاسی که دو ضمانت مهم برای سرمایه گذاران تلقی می شود را تضمین می کند.

در کنار این موارد باید بگوئیم یونان یک برنامه خصوصی سازی فعال دارد که این خصوصی‌سازی برای سرمایه‌گذاران فرصت‌هایی را فراهم می‌کند زیرا باعث رشد و ایجاد موقعیت‌های شغلی جدید همچنین افزایش رقابت می شود.

می توانید برای دریافت مشاوره رایگان با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

مراحل دریافت ویزای طلایی کشور پرتغال

طی ده سال گذشته اقامت از طریق سرمایه گذاری، پرتغال را به یکی از محبوب ترین ها در جهان تبدیل کرده و باعث شده که برنامه ویزای طلایی پرتغال  به یکی از موفق ترین برنامه ها در اروپا تبدیل شود و جالب است بدانید تعداد روزهایی که باید در این کشور بگذرانید تا اقامت قانونی خود را حفظ کنید تنها 7 روز در سال می باشد از این رو متقاضیان می توانند تنها با اقامت 7 روز در سال به مدت 5 سال، اقامت دائم و پاسپورت پرتغال را دریافت کنند. از نکات برجسته اقامت طلایی پرتغال که باعث محبوبیت آن شده است عبارتند از:

زندگی در کشوری امن با هزینه های مقرون به صرفه و کیفیت زندگی بالا.

گزینه های سرمایه گذاری نسبتاً مقرون به صرفه برای انتخاب املاک و مستغلات، انتقال سرمایه، صندوق های سرمایه گذاری، راه اندازی کسب و کار.

حداقل سرمایه گذاری جهت اخذ اقامت طلایی پرتغال از 250 هزار یورو شروع می شود.

درخواست اقامت طلایی پرتغال قابل گسترش به اعضای خانواده تحت تکفل سرمایه گذار می باشد.

دسترسی بدون ویزا به سراسر منطقه شنگن

فرآیند دریافت ویزای طلایی پرتغال معمولاً نیازمند برخی مراحل اجباری است که باید به ترتیب طی شود تا شما را واجد شرایط اخذ اقامت طلایی کند بنابراین مراحل درخواست ویزای طلایی کشور پرتغال به شرح زیر است:

انتخاب سرمایه گذاری

شما باید یکی از گزینه های سرمایه گذاری را انتخاب کنید و اگر گزینه خرید ملک را برای سرمایه گذاری انتخاب کرده اید، می توانید برای دیدن ملک و ملاقات با وکلا از پرتغال دیدن کنید حتی اگر انواع دیگری از گزینه های سرمایه گذاری را انتخاب کنید شما نیاز به مشورت یک وکیل مورد اعتمادی که در این زمینه آگاه باشد را دارید.

دریافت شماره مالیاتی و افتتاح حساب بانکی

شما برای انجام هر کاری به یک شماره مالیاتی/NIF احتیاج داریدکه می توانید با درخواست از اداره مالیات آن را دریافت کنید پس از آن با مراجعه به یک بانک در پرتغال باید یک حساب بانکی پرتغالی باز کنید. در هر دو مورد، به مدارک لازم مانند مدرک شناسایی و مدارکی که آدرس و درآمد شما را تایید کند نیاز دارید.

تحقق شرایط برنامه سرمایه گذاری و انجام آن

شما باید با کمک یک وکیل قانونی توافق نامه ای را در مورد سرمایه گذاری منعقد کنید و پول نقد مورد نیاز را برای سرمایه گذاری را به حساب خود در پرتغال واریز کنید.

تهیه اسناد و مدارک مورد نیاز

بعد از نهایی شدن سرمایه گذاری و انجام آن باید جهت درخواست اقامت طلایی پرتغال تمام اسناد و مدارک مورد نیاز را که به زبان انگلیسی یا پرتغالی ترجمه شده را جمع آوری کنید. سپس باید مدارک را محضری کنید تا برای ارائه به اداره مهاجرت و مرز پرتغال (SEF) آماده شوند.

ارسال درخواست ویزای طلایی

یک فرم درخواست را در پورتال آنلاین SEF که مربوط به رسیدگی درخواست های ویزای طلایی (پرتال ARI) است را تکمیل کنید و تمام اسناد لازم را که باید در قالب PDF بارگذاری کنید. بعد از آن تمام هزینه های مورد نیاز جهت درخواست را بپردازید و منتظر دریافت تائیدیه از SEF باشید.

ارسال اطلاعات بیومتریک خود وخانواده تان در صورت همراهی با شما

سپس اطلاعات بیومتریک خود و اعضای خانواده تان که در درخواست ویزای طلایی گنجانده شده اند را در پرتغال ارسال کنید.

دریافت کارت اجازه اقامت طلایی پرتغال

پس از تایید درخواست شما و اعضای خانواده تان کارت های اجازه اقامت را دریافت خواهید کرد.

می توانید برای دریافت مشاوره رایگان با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

شرایط اخذ ویزای طلایی اسپانیا

برنامه ویزای طلایی اسپانیا یک ویزای اقامتی است که برای اتباع غیر اتحادیه اروپا که قصد سرمایه گذاری در اسپانیا را دارند صادر می شود و این ویزا به سرمایه گذار و اعضای خانواده او اقامت در اسپانیا و دسترسی بدون ویزا به منطقه شینگن را ارائه می دهد و در نهایت هم می تواند به اخذ اقامت دائم و شهروندی اسپانیا منتهی شود.

همانطور که اشاره کردیم برای واجد شرایط شدن جهت اخذ اقامت طلایی اسپانیا، باید در اسپانیا سرمایه گذاری انجام دهید گزینه های سرمایه گذاری در اسپانیا عبارتند از:

خرید ملک به ارزش حداقل 500 هزار یورو یا سرمایه گذاری با این مبلغ در املاک و مستغلات اسپانیا (البته بدون وام مسکن *اگرچه میتوان برای مبلغ بیش از 500 هزار یورو وام گرفت.)

سرمایه گذاری حداقل 2 میلیون یورو در بدهی عمومی اسپانیا.

سهام یک شرکت اسپانیایی را به ارزش حداقل 1 میلیون یورو بخرید.

در یک بانک اسپانیایی حداقل 1 میلیون یورو سپرده گذاری کنید.

شروع یک پروژه تجاری در اسپانیا با منافع عمومی / در یک کسب و کار جدید سرمایه گذاری کنید، البته به شرطی که فرصت های شغلی ارائه دهند و به نوآوری های فنی/علمی کمک کنند یا اینکه تأثیر اجتماعی-اقتصادی مرتبطی بر منطقه ای که کسب و کار در آن انجام می شود خواهند داشت.

علاوه بر سرمایه گذاری، برخی شرایط جهت اخذ اقامت طلایی اسپانیا وجود دارد که شما باید آنها را رعایت کنید از جمله:

سرمایه گذاران باید دارای سن قانونی 18 سال به بالا باشند.

نباید در گذشته از دریافت ویزای شینگن ریجکت شده باشند.

عدم وجود سابقه کیفری در اسپانیا و یا کشور محل اقامت سرمایه گذار در 5 سال گذشته.

باید در اسپانیا بیمه درمانی دولتی یا خصوصی داشته باشند که توسط یک شرکت مجاز به فعالیت در اسپانیا صادر شده است.

داشتن امکانات مالی کافی برای پوشش هزینه های زندگی شخصی و خانوادگی جهت اقامت در اسپانیا.

عدم ورود یا اقامت غیرقانونی در خاک اسپانیا.

پس از انجام هر یک از سرمایه گذاری های بالا می توانید درخواست ویزا را به نزدیکترین سفارت اسپانیا ارسال کنید. فقط توجه داشته باشید که برای درخواست ویزا لازم نیست در اسپانیا باشید، اما برای از نزدیک دیدن گزینه های سرمایه گذاری خود و باز کردن یک حساب بانکی در اسپانیا و ملاقات با وکلا نیاز به یک سفر به اسپانیا دارید.

می توانید برای دریافت مشاوره رایگان با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

چه کسانی می توانند در یونان ملک بخرند؟

کشور یونان با تاریخ طولانی و میراث فرهنگی غنی، یک مقصد گردشگری محبوب به شمار می آید که تقاضا برای سرمایه گذاری خارجی در آن بالا است. در سال های اخیر، نشانه هایی از پیشرفت و گسترش در بازار املاک یونان نشان داده شده است بعلاوه در پنج سال گذشته به دلیل رشد اقتصادی قوی و نرخ بهره پایین، قیمت مسکن در یونان رونق گرفته است از این رو اقتصاد رو به رشد و موقعیت مکانی جذاب یونان، فرصت های سرمایه گذاری خوبی را در ملک ارائه می دهد که این سرمایه گذاری می تواند هم باعث افزایش سرمایه شود، هم کسب درآمد حاصل از اجاره را به همراه داشته باشد و از همه مهم تر اینکه خرید ملک در یونان راهی برای دریافت اجازه اقامت در اروپا به شمار می آید.

اتباع غیر اتحادیه اروپا با خرید ملک در یونان به ارزش 250 هزار یورو، مستحق دریافت اقامت طلایی این کشور هستند که 5 سال اعتبار دارد، بعلاوه از این طریق می توانند برای اعضای خانواده خود نیز هم اقامت طلایی دریافت کنند و متقاضی تا زمانیکه سرمایه گذاری خود راحفظ کند مانعی برای تمدید اقامت خود و خانواده اش نخواهد داشت و پس از 7 سال هم در صورتی که تمام پیش‌شرط ‌های قانون شهروندی یونان را رعایت کنند، می‌توانند تابعیت یونان را دریافت کنند.

*فقط توجه داشته باشید که از اول می 2023، آستانه سرمایه گذاری بر اساس منطقه ایی که ملک خریداری می کنید متفاوت است یعنی در برخی مناطق خاص حداقل مبلغ خرید ملک در یونان 500 هزار یورو می باشد نه 250 هزار یورو؛ این مناطق عبارتند از: آتن، تسالونیکی، جزایر میکونوس و سانتورینی.*

هر خارجی می تواند مقیم یونان شود و اگر یک شهروند غیر اتحادیه اروپا هستید و به خرید ملک در یونان فکر می کنید یا می خواهید یونان را خانه خود قرار دهید، باید ثابت کنید که بالای 18 سال سن دارید و فاقد سوابق کیفری هستید همچنین وجوه قابل توجهی برای امرار معاش خود دارید که از راه های قانونی به دست آمده است که معمولاً باید مدرکی مبنی بر درآمد خود، مدارک وراثت، سود سهام، درآمد اجاره یا درآمد حاصل از فروش ملک، به ویژه اظهارنامه مالیاتی خود را  ارائه دهید.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان خبره ی شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

ویزای طلایی پرتغال را چگونه می توان دریافت کرد ؟

ویزای طلایی پرتغال یک برنامه مهاجرت از طریق سرمایه گذاری است که شهروندان غیر اتحادیه اروپا را برای دریافت اقامت یا شهروندی اتحادیه اروپا هدف قرار داده است. سرمایه گذاران می توانند با حداقل 280 هزار یورو اقامت طلایی پرتغال را دریافت کنند و بعد از 5 سال هم می توان برای اخذ اقامت دائم و تابعیت پرتغال اقدام کرد.

از مزایای این برنامه نداشتن شرط حضور و حداقل نیاز به اقامت است یعنی متقاضیان مجبور به زندگی در پرتغال نیستند و تنها زندگی 7 روز در سال کافی است. همچنین متقاضی می تواند برای همسر، فرزندان زیر 18 سال و بالای 18 سال مجرد و دانشجو بعلاوه والدین تحت تکفل متقاضی یا همسر وی، ویزای اقامت طلایی پرتغال را دریافت کند و همگی قادر به زندگی و کار در تمام 27 کشور اتحادیه اروپا را دارند.

چند مسیر محبوب سرمایه گذاری ویزای طلایی پرتغال وجود دارد از جمله:

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یا خرید ملک به ارزش 500 هزار یورو و در برخی شرایط با حداقل 280 هزار یورو

انتقال سرمایه به مبلغ 500 هزار یورو یا بیشتر برای سرمایه گذاری در صندوق سرمایه گذاری خطرپذیر با سررسید پنج سال

انتقال سرمایه به ارزش حداقل 1 و نیم میلیون یورو.

ایجاد حداقل 10 موقعیت شغلی

سرمایه گذاری در شرکت ها با انتقال سرمایه حداقل 500 هزار یورو با ایجاد پنج شغل دائمی یا حفظ مشاغل کاری، با حداقل پنج شغل دائمی و برای مدت حداقل سه سال.

سرمایه گذاری در فعالیت های تحقیقاتی به ارزش حداقل 500 هزار یورو توسط مؤسسات تحقیقاتی علمی دولتی یا خصوصی مرتبط با نظام علمی یا فناوری ملی.

حداقل 250 هزار یورو برای حمایت از هنر یا نوسازی میراث ملی پرتغال

برای اخذ اقامت طلایی پرتغال باید در ابتدا در مورد نوع سرمایه گذاری خود تصمیم بگیرید که کدام سرمایه گذاری متناسب با نیاز و شرایط شما است که ما حتما توصیه می کنیم قبل از تصمیم گیری با متخصصان مربوط به این امر مشورت کنید بعد از آن باید تمام مدارک لازم را برای خود، و افراد تحت تکفل خود را جمع آوری کنید. سپس برای انجام مصاحبه باید از سفارت پرتغال در کشور خود یک وقت بگیرید و مدارک خود را ارائه دهید سپس سفارت پرتغال درخواست شما را به دفتر رسمی مهاجرت پرتغال SEF)) ارسال می کند در صورت پذیرش و تائید درخواست شما، ویزا ورود به پرتغال را دریافت می کنید.

پس از ورود به پرتغال با ویزای شنگن به منظور انجام سرمایه گذاری، داشتن حساب بانکی در پرتغال برای شما الزامی است. برای افتتاح حساب و انجام هر معامله ایی در پرتغال هم باید یک شماره NIF نیز داشته باشید که یک شماره شناسایی مالیاتی در پرتغال است.

بعد از آنکه نوع سرمایه گذاری خود را انتخاب کردید سرمایه گذاری را انجام دهید و مدارک آن را، به همراه درخواست خود و مدارک پشتیبان، به صورت آنلاین به SEF  ارسال کنید. و هنگامی که آنها درخواست شما را تأیید کردند، یک قرار ملاقات بیومتریک برای شما مقرر می کنند و شما باید شخصاً برای مصاحبه حاضر شوید.

پس از تجزیه و تحلیل درخواست شما، SEF ، تاریخ قرار ملاقات بیومتریک را در اختیار شما قرار می دهد. در تاریخ قرار ملاقات ، شما و وابستگانتان باید به صورت فیزیکی در دفتر مربوطه SEF حاضر شوید تا اثر انگشت خود را ارسال کنید و درخواست خود را رسمی کنید.

پس از مصاحبه حضوری، قرار ملاقات بیومتریک شما و تائید درخواست شما، معمولاً حدود 6 تا 9 ماه طول می کشد تا شما و اعضای خانواده تان کارت های اقامت طلایی خود را دریافت کنید.

می توانید برای دریافت مشاوره رایگان با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

بررسی کلی ویزای طلایی اسپانیا-همه چیز در مورد گلدن ویزای اسپانیا

اسپانیا از سال 1985 عضو اتحادیه اروپا و از سال 1995 جزو منطقه شینگن می باشد. اقتصاد در حال توسعه این کشور و استانداردهای بالای زندگی عواملی هستند که آن را به گزینه ای جذاب برای سرمایه گذاری تبدیل می کند به خصوص برای شهروندان غیر اتحادیه اروپا  و خانواده شان که می خواهند اهداف شغلی یا زندگی خود را در اروپا دنبال کنند.

با سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق برنامه گلدن ویزای اسپانیا می توان مجوز اقامت، تحصیل و کار کردن در اسپانیا را بدست آورد که به اقامت طلایی اسپانیا شناخته می شود. علاوه بر این پس از 5 سال اقامت موقت، می توانید برای اقامت دائم اسپانیا و پس از 10 سال اقامت دائم، می توانید برای شهروندی درخواست دهید البته مشروط بر اینکه معیارهای خاصی رعایت شود. مانند قبولی در آزمون زبان و فرهنگ اسپانیایی و ...

چندین گزینه سرمایه گذاری در برنامه ویزای طلایی اسپانیا وجود دارد که انجام یکی از آنها متقاضیان را واجد شرایط اقامت می کند مانند:

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات اسپانیا یا خرید ملک به ارزش حداقل 500 هزار یورو. شما می توانید یک ملک مسکونی یا تجاری یا ترکیبی از هر دو را انتخاب کنید. حتی می توان ملک مورد نظر را اجاره داد.

سرمایه گذاری حداقل 2 میلیون یورو با سر رسید 5 ساله، در بدهی عمومی و اوراق قرضه دولتی یا دارایی های مالی.

سرمایه گذاری حداقل 1 میلیون دلار در بازار سهام اسپانیا یا صندوق های سرمایه گذاری، در یک شرکت اسپانیایی، خرید سهام شرکت های اسپانیایی با فعالیت تجاری واقعی و یا سرمایه گذاری در دارایی های منقول خاص

حداقل 1 میلیون یورو انتقال سرمایه به صورت سپرده های بانکی در نهادهای اسپانیایی یا یک موسسه مالی اسپانیایی برای مدت حداقل 5 سال

کارآفرینی، ثبت شرکت یا سرمایه گذاری برای راه اندازی یک کسب و کار در اسپانیا یا

راه اندازی پروژه های تجاری در اسپانیا توسط متخصصان با مهارت بالا که در یک بخش تجاری خاص صلاحیت بسیار بالایی دارند البته به شرطی که این پروژه شرایط زیر را داشته باشد:

منفعت عمومی در نظر گرفته شود، برای حداقل 10 نفرایجاد شغل کند، تأثیر اجتماعی-اقتصادی قابل توجه و مثبتی در منطقه سرمایه گذاری داشته باشد، همچنین سهم مهمی در پیشرفت و نوآوری، علمی یا فناوری داشته باشد.     

به غیر از شرایط مالی و گزینه های سرمایه گذاری، یک سری معیارها وجود دارد که برای اخذ اقامت طلایی اسپانیا الزامی است از جمله:

سرمایه گذار باید بالای 18 سال باشد، غیر قانونی وارد اسپانیا نشده باشد، در 5 سال گذشته سابقه کیفری نداشته باشد، دارای خدمات درمانی خصوصی برای پوشش اقامت خود باشد، بدون کار در اسپانیا سرمایه کافی برای امرار معاش خود داشته باشد و فاقد ریجکتی ویزا باشد.

فرآیند درخواست مجوز اقامت طلایی اسپانیا نسبتاً ساده است که در اینجا خلاصه ای سریع از مراحل ضروری آن را توضیح داده ایم.

مرحله 1: ابتدا گزینه سرمایه گذاری که متناسب با شرایط شماست را انتخاب کنید.

مرحله 2: پس از تصمیم گیری، برای اخذ ویزای شینگن درخواست داده و آن را آماده و به سفارت ارسال کنید.

مرحله 3: پس از اخذ ویزا به اسپانیا سفر می کنید تا اطلاعات بیومتریک خود را به مقامات سفارت اسپانیا ارائه دهید که معمولاً حدود دو ماه طول می کشد تا تکمیل شود.

مرحله 4: در صورت تائید درخواست شما مجوز اقامت برای شما صادر می شود.

مرحله 5: ویزای طلایی اسپانیا خود را دریافت کنید و از مزایای آن بهره مند شوید.

* افتتاح حساب بانکی و دریافت شماره NIE که یک شماره شناسایی مالیاتی است بسیار ضروری است زیرا برای انجام تمام معاملات مالی به آن نیاز دارید مانند: پرداخت مالیات، خریدهای رسمی و انجام فعالیت های قانونی یا رسمی استفاده می شود.

می توانید برای دریافت مشاوره رایگان با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

ویزای طلایی پرتغال را چگونه می توان دریافت کرد ؟

ویزای طلایی پرتغال نوعی مجوز اقامت است که برای اتباع غیر اتحادیه اروپا که اقدام به سرمایه گذاری اقتصادی در پرتغال کرده اند مانند: خرید ملک، سرمایه گذاری یا ایجاد فرصت های شغلی، صادر می شود که به آن مجوز اقامت طلایی گفته می شود و شما می توانید همه ی اعضای خانواده خود را در درخواست اقامت طلایی بگنجانید مانند: همسر، فرزندان تا 18 سال و بالای 18 سال در صورت تجرد و وابستگی مالی، خواهر برادرهای زیر 18 سال خود و همسرتان که حضانت قانونی آنها را دارید، والدین بالای 65 سال خود و همسرتان و حتی بالای 55 سال در صورت وابستگی مالی.

به این صورت تمامی اعضای خانواده شما کارت اجازه اقامت پرتغال را دریافت خواهند کرد و از حقوق و امتیازات مشابه شما برخوردار خواهند شد.

اقامت طلایی پرتغال یک فرآیند سریع جهت اخذ اقامت دائم و شهروندی پرتغال و حتی اتحادیه اروپا می باشد که تنها در عرض 5 سال امکان پذیر می باشد. بر خلاف انواع دیگر ویزا طلایی ها برای تمدید ویزای طلایی یا دریافت اقامت دائم یا شهروندی مجبور نیستید به طور دائم در پرتغال زندگی کنید و حضور حداقل 7 روز در سال کفایت می کند.

سرمایه گذاران برای واجد شرایط بودن جهت اخذ ویزای طلایی باید شرایط زیر را داشته باشند:

• بالای 18 سال سن داشته باشند.
• سرمایه گذاری قابل توجهی که برای اقتصاد پرتغال مفید باشد انجام دهند.
• فاقد سابقه کیفری باشند.
• باید متعهد شوید که سرمایه گذاری را حداقل برای 5 سال حفظ کنید.
• و یکی از سرمایه گذاری های زیر را باید انجام دهید:

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات پرتغال یا خرید ملک به ارزش حداقل 500 هزار یورو در پرتغال و در صورتیکه این ملک در منطقه کم تراکم پرتغال باشد 400 هزار یورو .

خرید یک ملک قدیمی با قدمت بالای 30 سال جهت بازسازی به مبلغ حداقل350هزار یورو و اگر در مناطق کم تراکم پرتغال باشد سرمایه لازم به 280 هزار یورو کاهش می یابد. این سرمایه گذاری باید حتماً توسط SEF تایید شود. فقط توجه داشته باشید که خرید املاک مسکونی در لیسبون، پورتو و شهرهای ساحلی سرزمین اصلی، شما را واجد شرایط اخذ اقامت طلایی پرتغال نمی کند و می توانید یک ملک تجاری را در این مکان ها خریداری کنید.

انتقال سرمایه حداقل 1.5 میلیون یورو در یک حساب بانکی پرتغالی.

سرمایه گذاری حداقل 500 هزار  یورو در یک صندوق سرمایه گذاری واجد شرایط که معمولاً شامل سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یا شرکت های فناوری نوپا می شود.

خرید سهام هتل ها یا یک شرکت پرتغالی از قبل تأسیس شده به ارزش حداقل 1 میلیون یورو.

حداقل 10 شغل تمام وقت برای اتباع پرتغالی ایجاد کنید.

سرمایه گذاری حداقل 500 هزار یورو برای ایجاد یک شرکت تجاری یا تقویت سرمایه سهام یک شرکت تجاری که از طریق آن حداقل پنج شغل تمام وقت ایجاد کنید.

انتقال سرمایه حداقل 500 هزار یورو برای فعالیت های تحقیقاتی در علم یا فناوری

انتقال سرمایه حداقل 250 هزار یورو برای حمایت از هنر یا بازسازی میراث ملی پرتغال.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

اقامت طلایی اسپانیا شامل چه کشورهایی است

کشور اسپانیا از سال 2013 برنامه ویزای طلایی اسپانیا را که یک طرح اقامت از طریق سرمایه گذاری است را پایه ریزی کرد و از طریق این برنامه به سرمایه گذاران خارجی که علاقه مند به دریافت اقامت طلایی اسپانیا هستند فرصت زندگی، کار قانونی و تحصیل در در دانشگاه های خصوصی و دولتی اسپانیا را با سرمایه گذاری حداقل 500 هزار یورو در زمینه املاک یا در گزینه های دیگر می دهد.

اقامت طلایی اسپانیا شامل سرمایه گذارانی می شود که از اتباع کشورهای غیراتحادیه اروپا/منطقه غیر اقتصادی اروپا و غیر سوئیسی هستند می شود و دولت اسپانیا این فرصت را در اختیار شهروندان غیر از این کشورها قرار می دهد.

سرمایه گذاران همچنین می توانند برای اعضای خانواده خود درخواست ویزا دهند و در صورت تایید، سرمایه گذاران می توانند پس از 5 سال اقامت دائم اسپانیا و پس از 10 سال نیز تابعیت و پاسپورت این کشور را دریافت کنند. البته شایان ذکر است که متقاضیان باید سالی 1 هفته را در خاک اسپانیا زندگی کنند تا بتوانند ویزای خود را تمدید کنند همچنین اخذ شهروندی اسپانیا هم مشروط به قبولی در آزمون زبان و شهروندی اسپانیا می باشد.

سرمایه گذاران برای اخذ اقامت طلایی اسپانیا باید دارای یک سری شرایطی که توسط دولت اسپانیا تعیین شده باشند، از جمله این شرایط این است که فرد سرمایه گذار باید دارای سن قانونی 18 سال به بالا باشد و حتما باید به صورت قانونی وارد خاک اسپانیا شده باشند بعلاوه نباید سوء سابقه کیفری داشته باشد و یا ریجکتی ویزای شنگن را داشته باشند همچنین داشتن بیمه درمانی یکی دیگر از شرایط دریافت این مجوز است و باید با ارائه یک پرینت بانکی باید اثبات کنید که دارای توانایی مالی کافی جهت تامین هزینه زندگی در اسپانیا هستید و یک حساب بانکی باز کنید و یک شماره شناسایی مالیاتی در اسپانیا دریافت کنید.

می توانید برای دریافت مشاوره رایگان با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

قوانین اخذ ویزای طلایی یونان در سال 2023 چه تغییراتی داشته است؟

دولت یونان از سال 2013 مجوز اقامت این کشور را در اختیار سرمایه داران بین المللی قرار می دهد که به عنوان ویزای طلایی شناخته می شود افراد باید در ازای این اجازه اقامت موقت، سرمایه گذاری اقتصادی تعیین شده ایی را در یونان انجام دهند؛ از مزیت های این مجوز اقامت این است که می تواند افراد خانواده سرمایه گذار را هم نیز شامل شود از جمله همسر سرمایه گذار، فرزندان تا 21 سالی که ازدواج نکرده باشند حتی تا 24 سال به شرط دانشجو بودن، والدین تحت تکفل سرمایه گذار و حتی همسر او.

متقاضیان برای اخذ مجوز اقامت طلایی یونان از طریق سرمایه گذاری باید شرایط زیر را داشته باشند:

• آنها نباید از اتباع کشورهای غیر اتحادیه اروپا/ منطقه اقتصادی اروپا باشند.
• باید بالای 18 سال سن داشته باشند.
• فاقد سابقه کیفری باشند.
• خود و اعضای خانواده وی باید دارای بیمه درمانی باشند.
• انجام سرمایه گذاری تعیین شده که می تواند در املاک یا دارایی های مالی باشد.

گزینه های مختلفی جهت اخذ اقامت طلایی یونان وجود دارد که رایج ترین مسیر، خرید ملک یا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یونان به ارزش حداقل250 هزار یورو است که *البته طبق قوانین جدید در سال 2023، خرید ملک در مناطقی مانند آتن، تسالونیکی و سانتورینی با حداقل 500 هزار یورو امکان پذیر است. نکته ایی که وجود دارد این است که تمامی این ملک ها پس از تملک قابل اجاره است.

بعلاوه می توان یک قرارداد اجاره 10 ساله برای اقامت در هتل یا اقامتگاه های توریستی مبله امضاء کرد.

*به طور کلی قوانین اخذ ویزای طلایی در سال 2023 تغییرات زیادی نداشته است و تنها تغییری که داشته است موردی بود که در قسمت خرید ملک ذکر شد.

همچنین امکان سرمایه گذاری در سایر دارایی ها وجود دارد، اگرچه در این مورد، حداقل مبلغ تقریباً 400000 یورو است از جمله:

سرمایه گذاری در اوراق قرضه دولتی یونان

مشارکت در اوراق بهادار یا به عنوان سپرده بانکی در یونان.

سرمایه گذاری در اوراق قرضه یا سهام شرکت های سرمایه گذاری املاک یونان.

مشارکت یا سرمایه گذاری در اوراق قرضه یا سهام یک صندوق سرمایه گذاری مستقر در یونان یا نهادهای سرمایه گذاری خطر پذیر در یونان

سرمایه گذاری 800 هزار یورو در سهام، اوراق قرضه شرکتی یا اوراق قرضه خزانه داری یونان

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

آیا امکان خرید ملک مسکونی در کلان شهرهای کشور پرتغال برای اخذ اقامت طلایی وجود دارد؟

خرید ملک و سرمایه گذاری بزرگترین تصمیم در زندگی هر فرد محسوب می شود خصوصاً اینکه این مسیر یکی از جذاب ترین روش های اخذ اقامت می باشد. پرتغال هم یکی از بهترین کشورهای اروپایی است که کیفیت زندگی بالایی را برای مهاجران ارائه می دهد.

کشور پرتغال به اتباع غیر اتحادیه اروپا در ازای سرمایه گذاری یا خرید ملک به ارزش حداقل 500 هزار یورو مجوز اقامت این کشور را اعطاء می کند که به اقامت طلایی پرتغال معروف می باشد و در ابتد این مجوز 2 سال اعتبار دارد  و در صورت حفظ سرمایه گذاری تا 5 سال قابل تمدید می باشد و بعد از 5 سال می توان اقامت دائم پرتغال را کسب کرد و در پایان سال پنجم، اخذ شهروندی پرتغال امکان پذیر می شود.

فقط نکته ایی باید در نظر داشت این است که خرید ملک مسکونی در پرتغال توسط سرمایه گذاران خارجی یک سری محدودیت ها وجود دارد که باید در نظر داشت مثلاً خرید املاک مسکونی در مناطق شهری و پر جمعیت مانند لیسبون، پورتو و آلگاروه دیگر واجد شرایط  برای اخذ اقامت طلایی نیست البته برخی استثناها وجود دارد و تنها زمانی واجد شرایط اخذ اقامت طلایی می شود که در مناطقی که توسط پرتغال تعیین شده است باشد. البته برای خرید ملک تجاری در پرتغال هیچ محددیتی وجود ندارد و شما مجاز هستید در هر یک از مناطق بدون محدودیت به ارزش حداقل 500 هزار یورو اقدام به خرید کنید.

اما به طور کلی اگر ملکی را در مناطق کم جمعیت تعیین شده توسط پرتغال انتخاب کنید، 20% تخفیف از طرف دولت بر روی ملک اعمال می شود یعنی 400 هزار یورو و اکثر مناطق کم تراکم در مناطق داخلی پرتغال واقع شده اند، به جز مناطق ساحلی جنوب رودخانه لیما و شمال رودخانه سادو. اما سرزمین های داخلی یا هر نقطه از جزایر خودمختار مادیرا و آزور پرتغال، می توان املاک مسکونی و تجاری خرید و محبوب ترین مناطق کم تراکم عبارتند از: پندا-گرس،  دره دورو، آلنتخو

همچنین می توان ملکی را با قدمت حداقل 30 سال در پروژه های بازسازی تجاری که نیاز به نوسازی دارد به ارزش 350 هزار یورو خریداری کنید حالا اگر علاوه بر قدمت، در مناطق کم جمعیت تعیین‌ شده هم باشد، می توان با 280 هزار یورو اقدام به خرید کرد.

علت وضع قوانین جدید و اعمال محدودیت ها در پرتغال این است که موفق بودن برنامه اقامت طلایی پرتغال باعث افزایش مداوم قیمت ملک در لیسبون و پورتو شده بنابراین دولت پرتغال تصمیم به تغییر قوانین این برنامه در شروع سال 2022 گرفت و توضیح داده است که دلیل این تغییرات گسترش یکنواخت سرمایه گذاری خارجی به سایر نقاط کشور است.

همچین خرید ملک در مناطق کم تراکم هم مزایای را دارد از جمله اینکه مقرون به صرفه هستند و امکان خرید چندین ملک وجود دارد که بازده خرید شما را بالا می برد البته به شرطی که انتخاب درستی داشته باشید زیرا خرید ملک امری بسیار مهم و کلیدی است که نیاز به دانش دارد تا بتوانید تصمیم گیری درستی و مناسبی داشته باشید از این رو می توانید برای دریافت مشاوره رایگان با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

گلدن ویزا چیست ویزای طلایی یا اقامت طلایی چیست؟

"گلدن ویزا / ویزای طلایی" یک برنامه مهاجرتی است که به افراد ثروتمند در صورت خرید ملک یا سرمایه گذاری کلان در یک کشور اروپایی اجازه اقامت آن کشور را می دهد که به آن اقامت طلایی گفته می شود که یک مجوز اقامت موقت است که به اتباع غیر از اتحادیه اروپا (EU)، غیر از منطقه اقتصادی اروپا (EEA)، غیر از سوئیس و خانواده ی آنها اعطاء می شود. و در نهایت هم به سرمایه گذار و خانواده او شهروندی و پاسپورت کشوری را که در آن سرمایه گذاری کرده است اعطاء می کند. ویزای طلایی ابتدا در قالب یک مجوز اقامت موقت صادر می شود و تا زمانی که سرمایه گذاری خود را حفظ کنید می تواند به طور مداوم تمدید شود.

برای دریافت شهروندی در یک کشور اتحادیه اروپا از طریق ویزای طلایی، اکثر کشورهای اروپایی به اقامت واقعی نیاز دارند یعنی باید مدت زمان مشخصی و تعیین شده ایی را صرف زندگی در آنجا کنید و الزامات شهروندی از طریق سرمایه گذاری به طور جداگانه به قوانین هر کشور بستگی دارد که باید رعایت شود.

به طور کلی محبوب ترین کشورهای عضو اتحادیه اروپا که ویزای طلایی صادر می کنند شامل اسپانیا، یونان، پرتغال و مالت می باشند.

در میان این کشورها  باید بدانید که اسپانیا سومین کشور محبوب توریستی در جهان است که با داشتن تاریخ و فرهنگ غنی، استانداردهای بالای زندگی، اقلیم و موقعیت جغرافیایی عالی، امکانات رفاهی مناسب، به گزینه ایی جذاب برای سرمایه گذاری شناخته می شود بعلاوه این کشور سومین پاسپورت قدرتمند دنیا را دارد. این کشور توسعه یافته چهاردهمین اقتصاد بزرگ دنیا را دارد و از نظر شاخص کیفیت زندگی رتبه دهم را در دنیا دارد همچنین عضو سازمان ملل متحد، OECD و ناتو است. لذا دریافت اقامت طلایی اسپانیا با سرمایه گذاری یا خرید ملک در اسپانیا به ارزش حداقل 500 هزار یورو امکان پذیر می باشد و برای همه شهروندان خارج از اتحادیه اروپا (EU)، منطقه اقتصادی اروپا (EEA) و سوئیس در نظر گرفته شده است. این ویزا شامل مجوزهای کار برای متقاضی و خانواده وی مانند همسر و فرزندان زیر 18 سال و بالای 18 سال و برای والدین بالای 65 و حتی زیر 65 سال تا زمانی که از نظر مالی به متقاضی وابسته باشند، می باشد.

و این ویزا از همان ابتدا به سرمایه گذار و خانواده او این امکان را می دهد که از مزایای ویزای طلایی لذت ببرند همچنین به آموزش دولتی یا خصوصی در اسپانیا دسترسی داشته باشند (از آموزش ابتدایی تا عالی) بعلاوه اینکه می توانند در این کشور کار کنند چه به عنوان کارمند و چه به عنوان کارگر خوداشتغال.

اجازه اقامت اولیه اقامت طلایی اسپانیا 2 ساله است. که قبل از انقضا، در صورت حفظ سرمایه اولیه قابل تمدید است و بعد از 5 سال تمدید می توان برای اخذ اقامت دائم اسپانیا و در نهایت پس از 10 سال می توان برای اخذ شهروندی اسپانیا اقدام کرد البته حتماً باید امتحاناتی را به زبان اسپانیایی در مورد تاریخ و ساختار سیاسی این کشور بگذرانید.

می توانید برای دریافت مشاوره رایگان با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

چرا باید در یونان ملک بخرم؟

سرمایه گذاری و خرید ملک در دنیا تقریباً همیشه توسط سرمایه گذاران، سیاستمداران، روزنامه نگاران و مردم مورد بحث قرار می گیرد و بر اساس این مطالعات، تحلیل ها و بررسی‌های کارشناسان دلایل مختلف و مهمی گفته می شود که نشان می دهد سرمایه گذاری در کدام کشور بهتر است. لذا در این مقاله ما قصد داریم تا اثبات کنیم که چرا باید در یونان ملک بخریم یا به طور کلی سرمایه گذاری انجام دهیم بنابراین با ما تا آخر همراه باشید.

یونان کشوری با مردم مهمان نواز، تاریخ و میراث فرهنگی غنی، تعداد زیاد مکان های دیدنی، سطح بالای زیرساخت های گردشگریه توسعه یافته و سیستم حمل و نقل می باشد که گزینه های مختلفی را برای سرمایه گذاری در اختیار متقاضیان قرار می دهد و آمار نشان داده که خرید ملک در یونان به ارزش حداقل 250 هزار یورو، از محبوب ترین روش های سرمایه گذاری است که می توانید بعد از مدتی از فروش آن سود دریافت کنید و حتی در صورت اجاره دادن از آن کسب درآمد کنید. بعلاوه هر وقت اراده کنید سرمایه شما در دسترس شما خواهد بود و قابل نقد شدن می باشد. و از همه مهم تر این مسیری است که بتوانید ویزای مولتی توریستی شینگن و مجوز اقامت طلایی یونان را برای خود و همه اعضای خانواده تان دریافت کنید.

به طور کلی در طول قرن‌ها و از زمان‌های قدیم، یونان یکی از کشورهایی است که موقعیت ژئواستراتژیک آن، هدف همیشگی قدرت‌های بزرگ بوده است، زیرا این کشور از مهم‌ترین و عمده‌ترین راه‌های تجاری عبور می‌کند که شامل گذرگاه‌های استراتژیک می‌شود بعلاوه یونان جایگاه دومین پرچم آبی جهان را به دلیل داشتن بزرگترین طول ساحل دریا به خود اختصاص داده است.

در سال های اخیر یونان از یک اقتصاد رو به رشد، به یک اقتصاد نوظهور تبدیل شده و لازم به ذکر است که در طول زمان، اقتصادهای نوظهور برای سرمایه گذاران بسیار جذاب تر بوده است در کنار این موارد قیمت های منطقی و قابل قبول املاک و مستغلات در یونان، پائین تر بودن مقدار مالیات و هزینه های سالانه در یونان در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی و همچنین پایین بودن میزان جرم و جنایت در این کشور برخی دیگر از دلایل مهمی است که برای سرمایه گذاری و خرید ملک بسیار حائز اهمیت می باشد زیرا تمایل سرمایه گذاران خارجی را برای خرید ملک در یونان افزایش می دهد. مضاف بر این ها درصد بالای جمعیت این کشور به انگلیسی روان صحبت می کنند که این باعث می شود مشکلی برای صحبت و برقراری ارتباط نداشته باشید.

و شایان ذکر است که ثبات پولی کشور یونان تحت نظارت بانک مرکزی مستقل اروپا است و از آنجائیکه یونان هم عضو منطقه اروپا است لذا تضمین می کند که میزان تورم در سطحی باشد که یک ثبات بین قیمت و ارز در کشورهای عضو اروپا برقرار باشد. بعلاوه عضو بودن یونان به عنوان یکی از اعضای اتحادیه اروپا و ناتو به یونان، امنیت و ثبات سیاسی که دو ضمانت مهم برای همه سرمایه گذاران محسوب می شود را ارائه می دهد. همچنین یونان برای سازمان عمومی و سایر شرکت های دولتی یک برنامه خصوصی سازی فعال دارد و این خصوصی‌سازی برای سرمایه‌گذاران فرصت‌هایی فراهم می‌کند بعلاوه می‌تواند نشانه مثبتی هم برای مصرف کندگان و کارگران باشد، زیرا باعث رشد و ایجاد موقعیت‌های شغلی جدید همچنین افزایش رقابت می شود.

می توانید برای دریافت مشاوره رایگان با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

انواع سرمایه گذاری برای اخذ اقامت طلایی پرتغال چه هستند؟

در سال 2012 ویزای طلایی پرتغال برای تقویت سرمایه گذاری خارجی به نفع اقتصاد پرتغال طراحی شد همچنین به اتباع غیر اتحادیه اروپا/منطقه غیر اقتصادی اروپا و غیر سوئیسی که تمایل به سرمایه گذاری دارند اجازه می دهد تا از طریق سرمایه گذاری واجد شرایط دریافت مجوز اقامت و در نهایت پاسپورت پرتغال شوند.

حالا باید بدانید که پنج نوع سرمایه گذاری وجود دارد که می توانید برای واجد شرایط بودن جهت اخذ ویزای طلایی پرتغال انجام دهید عبارتند از:

• گزینه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یا خرید ملک در پرتغال

سرمایه گذاری یا خرید املاک تجاری در هر نقطه از پرتغال به ارزش حداقل 500 هزار یورو حالا اگر ملک در مناطق کم تراکم جمعیت باشد ملک مشمول 20 در صد تخفیف می شود یعنی شما می توانی با حداقل 400 هزار یورو واجد شرایط شوید.

خرید ملک تجاری به ارزش حداقل 350 هزار یورو در هر نقطه از پرتغال با قدمت بالای 30 سال و مشروط به انجام کارهای بازسازی مصوب حال اگر این ملک در مناطق کم تراکم تعیین شده باشد با 280 هزار یورو می توانید واجد شرایط اخذ ویزای طلایی شوید.

سرمایه گذاری و یا خرید املاک مسکونی در داخل کشور با حداقل 500 هزار یورو

البته قانون جدید پرتغال بیان می کند که دیگر سرمایه گذاری و یا خرید املاک مسکونی در لیسبون، پورتو و آلگاروه (مناطق ساحلی) امکان پذیر نمی باشد و اکنون املاک مسکونی در آزور و مادیرا و همچنین مناطق داخلی واجد شرایط برای اخذ اقامت طلایی پرتغال هستند.

خرید ملک مسکونی در ناطق کم تراکم جمعیت تعیین شده توسط دولت پرتغال باشد، مشمول کاهش 20 درصدی قیمت می شود یعنی400 هزار یورو

خرید ملک مسکونی با قدمت بیش از 30 سال مشروط به انجام کارهای نوسازی تائید شده به ارزش 350 هزار یورو حال اگر این ملک در منطقه کم تراکم جمعیت تعیین شده باشد با 280 هزار یورو می توان واجد شرایط شد.

از جذاب ترین گزینه های سرمایه گذاری خرید ملک در پرتغال می باشد اما نکته ی مهمی که وجود دارد این است که دولت پرتغال اعلام کرده گزینه ی ویزای طلایی پرتغال از طریق سرمایه گذاری املاک به زودی پایان می یابد پس اگر قصد سرمایه گذاری از این طریق را دارید باید زودتر برای خرید ملک تصمیم بگیرید.

• گزینه صندوق سرمایه گذاری در پرتغال

سرمایه گذاری حداقل 500 هزار یورو در یک صندوق سرمایه گذاری واجد شرایط پرتغال، این صندوق های سرمایه گذاری از مشاغل پرتغالی حمایت می کنند.

• گزینه انتقال سرمایه که این گزینه هم به زودی به پایان می رسد.

انتقال سرمایه حداقل 1.5 میلیون یورویی به حساب بانکی خود در پرتغال و شما باید مدرکی مبنی بر واریز وجه داشته باشید.

• گزینه ایجاد شغل در پرتغال

ایجاد حداقل ده شغل تمام وقت جدید در یک تجارت پرتغالی که شما مالک آن هستید و بدون نیاز به سرمایه گذاری.

سرمایه گذاری حداقل 500 هزار یورو در یک تجارت موجود پرتغالی یا ایجاد کسب و کاری که حداقل پنج شغل تمام وقت جدید در عرض سه سال ایجاد کند.

• گزینه اهداء

سرمایه گذاری 500 هزار یورویی در یک فعالیت تحقیق و توسعه در پرتغال یا 250 هزار یورویی برای حفظ میراث ملی پرتغال.

می توانید برای دریافت مشاوره رایگان با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

چگونه می توان برای اخذ ویزای طلایی یونان اقدام کرد؟

اگر به دنبال داشتن اقامت دوم و سپس اخذ اقامت اتحادیه اروپا و دسترسی به کل جهان از طریق سرمایه گذاری هستید تا به سبد سرمایه گذاری خود تنوع ببخشید و آن را گسترش دهید طرح ویزای طلایی یونان یک گزینه عالی برای شما محسوب می شود زیرا این برنامه مزایای زیادی از جمله زندگی در این کشور تاریخی و زیبا و سفر بدون ویزا در منطقه شنگن و کلی مزایای دیگری را به همراه دارد.

برنامه ویزای طلایی یونان که به عنوان ویزای سرمایه گذاری شناخته می شود، یک طرح اقامت است که به اتباع غیر اتحادیه اروپا /کشورهای منطقه غیر اقتصادی اروپا/ غیر سوئیسی که فاقد سابقه کیفری هستند اجازه می دهد که به همراه اعضای خانواده خود در یونان اقامت داشته باشند که به آن اقامت طلایی یونان گفته می شود و گزینه های مختلفی برای اخذ اقامت طلایی وجود دارد که عبارتند از:

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یا خرید ملک به ارزش حداقل250 هزار یورو، البته طبق قوانین جدید در سال 2023، برای خرید ملک در مناطق خاصی مانند آتن، تسالونیکی و سانتورینی به 500 هزار یورو نیاز دارید.

امضای یک قرارداد اجاره 10 ساله برای اقامت در هتل یا اقامتگاه های توریستی مبله

سرمایه گذاری حداقل 400 هزار یورو در اوراق قرضه دولتی یونان

مشارکت با حداقل 400 هزار یورو در اوراق بهادار یا به عنوان سپرده بانکی در یونان.

مشارکت حداقل 400 هزار یورو در اوراق قرضه یا سهام یک صندوق سرمایه گذاری مستقر در یونان

سرمایه گذاری 800 هزار یورو در سهام، اوراق قرضه شرکتی یا اوراق قرضه خزانه داری یونان

مراحل اخذ اقامت طلایی یونان هم آسان و ساده است در ابتدا باید درخواست ویزای طلایی خود را آماده کنید یعنی تمام مدارک لازم را جمع آوری کنید، سرمایه گذاری خود را انتخاب کنید سپس یک حساب بانکی در یونان باز کنید و یک شماره مالیاتی دریافت کنید و مبلغی که می خواهید سرمایه گذاری کنید را به حساب بانکی یونان خود منتقل کنید و بعد از آن درخواست خود را به دولت یونان ارائه دهید و در نهایت سرمایه گذاری مورد نظر خود را نهایی کنید تا یک اجازه اقامت موقت برای شما صادر شود که بتوانید برای دریافت قرارداد خرید و فروش و دریافت سند ملک خود به یونان سفر کنید. بعد از ورود به یونان باید اطلاعات بیومتریک خود در طی یک قرار ملاقات تایید شده با مقامات مربوطه ارائه دهید و در صورت تائید، کارت مجوز اقامت طلایی یونان با اعتبار 5 سال برای شما صادر می شود و پس از 7سال زندگی در یونان، در صورت مقیم مالیاتی بودن در طول این مدت و قبولی در آزمون شهروندی یونانی و آزمون زبان یونانی واجد شرایط دریافت پاسپورت یونانی می شوید.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

خرید یا اجاره ملک در اسپانیا؟

اسپانیا یک محبوب دیرینه در میان مهاجران محسوب می شود، چه برای کار، چه برای تحصیل یا بازنشستگی، بنابراین هر ساله تعداد زیادی خارجی را به خود جذب می کند. اسپانیا همیشه مکانی عالی برای زندگی محسوب می شود زیرا از استاندارد و کیفیت زندگی بالایی برخوردار است به طوریکه در سراسر جهان تحسین می شود بعلاوه تعادل زندگی در اسپانیا بالاتر از میانگین جهانی است خصوصاً از نظر مسکن، امنیت شخصی، سلامت، تعادل کار و زندگی و درآمد و ثروت.

حال این شاید سوال پیش می آید که آیا باید در اسپانیا ملک بخرید یا اجاره کنید؟

تصمیم و انتخاب در مورد اجاره یا خرید ملک در اسپانیا در نهایت به هدف و شرایط شخصی شما، مدت زمان اقامت شما در اسپانیا و بودجه شما بستگی دارد اگر قصد دارید طولانی مدت در اسپانیا زندگی کنید، یا اینکه مجبور باشید به طور منظم از اسپانیا بازدید کنید، در صورت توانایی مالی، خرید ملک منطقی تر است. یعنی اگر تمایل دارید تا طولانی مدت در اسپانیا اقامت داشته باشید خرید ملک در اسپانیا گزینه ارجح تری می باشد و از آنجائیکه دولت اسپانیا سرمایه گذاری خارجی را به شدت تشویق می کند می توانید از طریق خرید ملک در اسپانیا برای اخذ اقامت طلایی اسپانیا اقدام کنید و در این کشور زندگی کنند و بعد از 11 سال هم می توانید تابعیت این کشور را دریافت کنید. حتی خرید ملک به شما ثبات و احتمال سود مالی در آینده را می دهد. زمانیکه صاحب ملک خود باشید می توانید آن را به هر شکلی که می خواهید بسازید و طراحی کنید.

از طرف دیگر، اگر به طور کامل مطمئن نیستید که در دراز مدت کجا می خواهید بمانید، اجاره یک گزینه عالی است. بعلاوه وقتی در اسپانیا ملکی را اجاره کنید، می توانید بنا بر فرصت‌های شغلی یا تحصیلی که ممکن است در هر جایی از این کشور به وجود بیاید، استفاده کنید و این آزادی را دارید که بیشتر و راحت تر در این کشور جابجا شوید. همچنین با اجاره ملک دیگر لازم نیست شما نگران هزینه های نگهداری مرتبط با ملک باشید لذا اجاره کردن ملک می تواند انعطاف پذیری بیشتری را ارائه دهد و یک راه کم هزینه برای شروع زندگی در اسپانیا باشد.

در نهایت باید بگوئیم که متوسط ​​قیمت خرید ملک در اسپانیا حدوداً میانگین قیمت هر متر مربع از 1600 یورو و حتی بسته به مکان تا 4 هزار یورو هم می باشد و میانگین اجاره ماهیانه اسپانیا حدود 600 یورو است. اما به طور کلی چه برای خرید چه اجاره ملک، اگر دور از شهرهای بزرگتر جستجو کنید، اجاره های بسیار ارزان تری نیز می توانید پیدا کنید.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

حداقل سرمایه گذاری ویزای طلایی پرتغال چه میزانی است؟

ویزای طلایی پرتغال یک ویزای سرمایه گذاری است که در ازای سرمایه گذاری واجد شرایط در پرتغال به سرمایه گذار و خانواده او اعطاء می شود و به آنها اجازه اقامت، تحصیل، کار کردن در پرتغال و سفر بدون ویزا به سراسر اتحادیه اروپا را می دهد که به اقامت طلایی پرتغال شناخته می شود و 2 سال اعتبار دارد و در صورت حفظ سرمایه گذاری قابل تمدید می باشد و شرط حضور برای تمدید و اخذ اقامت دائم پرتغال تنها 7 روز در سال می باشد.

بدون شک می توان گفت پرتغال یکی از بهترین کشورهای اروپایی به شمار می آید که سرمایه گذاران می توانند تنها پس از 5 سال اقامت دائم و تابعیت پرتغال را دریافت کنند و برای اخذ پاسپورت هم نیز اقدام کنند. لازم به ذکر است که پاسپورت پرتغال پنجمین پاسپورت قدرتمند دنیا به شمار می آید که با آن می توانید به 189 کشور دنیا بدون ویزا سفر کنید.

همان طور که در ابتدا بهش اشاره شد یکی از راه های اخذ اقامت طلایی پرتغال، سرمایه گذاری در این کشور است و باید گفت که کشور پرتغال گزینه های مختلفی برای اخذ اقامت طلایی پرتغال طراحی کرده تا متقاضیان بر اساس بودجه و شرایط خود اقدام به سرمایه گذاری کنند و این گزینه ها عبارتند از:

• انتقال سرمایه حداقل 1.5 میلیون یورو به پرتغال.
• ایجاد موقعیت شغلی جدید ثبت شده برای 10 نفر.
• خرید ملک و یا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات پرتغال به ارزش حداقل 500 هزار یورو البته خرید املاک مسکونی در شهر لیسبون، پورتو و شهرهای ساحلی پرتغال مجاز نیستند مگر آنکه املاک تجاری در این مکان ها خریداری کنید و خرید املاک تجاری در هر کجای پرتغال ممکن می باشد و خرید املاک مسکونی فقط در بخش‌هایی از منطقه ساحلی آلگاروه یا سایر مناطق داخلی کشور یا مناطق روستایی مجاز است.
• خرید یا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به ارزش حداقل 400 هزار یورو در املاک در مناطق کم تراکم
• خرید یا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات که بالای 30 سال قدمت دارند به ارزش حداقل 350 هزار یورو در مناطقی که نیاز به نوسازی دارد حال اگر ملک بالای 30 سال قدمت داشته باشد و در منطقه کم تراکم هم باشد می توان با حداقل 280 هزار یورو واجد شرایط اخذ اقامت طلایی پرتغال شد.
• انتقال سرمایه حداقل 500 هزار یورو جهت تملک در صندوق های سرمایه گذاری یا تأمین سرمایه برای شرکت های نوپا به مدت 5 سال.
• انتقال سرمایه حداقل 500 هزار یورو به منظور ثبت یک شرکت تجاری در پرتغال یا برای افزایش سرمایه یک شرکت تجاری ثبت شده در پرتغال و ایجاد همزمان 5 موقعیت شغلی دائمی به مدت 3 سال.
• حداقل 500 هزار یورو سرمایه گذاری برای ایجاد یا حفظ پنج موقعیت شغلی دائمی برای 3 سال .
• سرمایه گذاری در بخش پژوهش های علمی پرتغال.
• سرمایه گذاری حداقل 250 هزار یورو برای حمایت از تولید هنری یا حفظ میراث فرهنگی ملی.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

آیا می توان از طریق خرید ملک در این کشور پاسپورت دریافت کرد؟

اگر به دنبال مکانی برای نقل مکان یا سرمایه گذاری هستید، یونان می تواند همان چیزی باشد که نیاز دارید. این کشور زیبای مدیترانه ای با ارائه طرح ویزای طلایی برای اتباع غیراتحادیه اروپا، به جذابیت های خود افزوده.

 متقاضیان می توانند با خرید ملک در یونان به ارزش حداقل 250 هزار یورو اقامت یونان را که به اقامت طلایی معروف است و 5 سال اعتبار دارد را دریافت کنند و به سادگی هم می توانید در صورت حفظ سرمایه گذاری، مجوز اقامت خود را تمدید کنید حتی بدون داشتن شرط حضور در خاک یونان برای تمدید مجوز.

ویزای طلایی، به متقاضی و اعضای نزدیک خانواده آنها اجازه زندگی و تحصیل را می دهد اما تا زمان اخذ اقامت دائم یونان اجازه کار کردن را ندارند که دریافت اقامت دائم هم پس از 5 سال ممکن است، با این حال متقاضی می تواند کسب و کار خود را در یونان راه اندازی کند و از آن درآمد به دست آورد.

مضاف بر آن شما می توانید پس از 7 سال اقامت در یونان در صورتی که تمام پیش ‌شرط‌ های قانون شهروندی یونان را رعایت کنید، برای شهروندی یونان و دریافت پاسپورت درخواست دهید. اگر چه برای واجد شرایط بودن، باید در واقع در یونان 7 سال با غیبت کمتر از 6 ماه در هر سال زندگی کنید و در این دوره مالیات بپردازید بعلاوه باید در آزمون شهروندی قبول شوید که نشان دهید در جامعه یونان ادغام شده اید. به طور کلی در این آزمون دانش شما از زبان یونانی و تاریخ و فرهنگ یونانی در سطح پایه مورد آزمایش قرار خواهد گرفت.

فرآیند خرید ملک در یونان نه تنها به مشاوره حقوقی تخصصی بلکه به مشاوره حقوقی مستقل و بی طرفانه نیاز دارد تا در مورد معامله املاک، ایمن و بی ضرر باشید لذا می توانید برای دریافت مشاوره رایگان با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

قوانین خرید ملک در اسپانیا در سال 2023

خرید ملک در خارج از کشور اغلب یا با هدف برخورداری از کیفیت زندگی بهتر است یا تنوع بخشیدن به دارایی ها می باشد، اسپانیا یکی از کشورهای اروپایی است که در بین سرمایه گذاران و مهاجران بسیار محبوب است زیرا فرصت های سرمایه گذاری خوبی را ارائه می دهد خصوصاً در بازار املاک، لذا این کشور از مقاصد برتر برای سرمایه گذاری در ملک به شمار می آید. اسپانیا در قبال این سرمایه گذاری، به سرمایه گذار و خانواده او اقامت این کشور را اعطاء می کند که به اقامت طلایی اسپانیا شناخته می شود و مزایای بسیاری از جمله حق کار و تحصیل و ... شامل این اقامت می شود و در نهایت هم با زندگی مستمر در اسپانیا می توانند برای شهروندی اسپانیا اقدام کنند.

همان طور که اشاره شد خرید ملک در اسپانیا یکی از جذاب ترین راه های اخذ اقامت در این کشور می باشد و هیچ محدودیتی هم برای خرید انواع ملک در اسپانیا وجود ندارد یعنی ملک می تواند مسکونی، تجاری و یا زمین باشد. با این حال مانند همه جای دنیا برخی قوانین برای خرید ملک وجود دارد که باید حتماً رعایت شود به عنوان مثال: سرمایه گذارانی که به دنبال دریافت اقامت از طریق خرید ملک هستند باید از اتباع غیر اتحادیه اروپا باشند و بالای 18 سال باشند که فاقد هر گونه سوابق کیفری هستند.

حداقل میزان سرمایه گذاری برای خرید ملک باید 500 هزار یورو باشد.

از نظر قانونی یکی از مهم ترین چیزهایی که به عنوان یک خارجی برای خرید ملک در اسپانیا به آن نیاز دارید دریافت شماره مالیاتی اسپانیایی یاNIE  است که برای انجام هر معامله در اسپانیا ضروری است.

برای امضای نهایی قرارداد خرید ملک به خاطر داشته باشید که این کار را حتما در یک دفتر اسناد رسمی و در حضور سردفتر انجام دهید و در نهایت می توانید با کمک دفتر اسناد رسمی ملک خود را به ثبت برسانید تا از کلاهبرداری محافظت کنید. و حدود 3 ماه بعد هم خریدار، اصل قرارداد را دریافت می کند.

در آخر هم باید بدانید که خرید ملک در اسپانیا نیازمند تسلط داشتن به زبان اسپانیایی و یا انگلیسی می باشد که شما می توانید با کمک از وکلای خبره که به دو زبان انگلیسی و اسپانیایی مسلط هستند اقدام به خرید کنید.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

معایب خرید ملک در پرتغال چه هستند؟

شهروندان غیر اتحادیه اروپا در صورت خرید ملک به ارزش حداقل 500 هزار یورو در خاک پرتغال می توانند مجوز اقامت 5 ساله پرتغال را که معروف به ویزای طلایی است را دریافت کنند. این ویزای طلایی به شما اجازه کار و تحصیل در پرتغال را می دهد همچنین به شما این امکان را می دهد که پس از 5 سال برای اخذ اقامت دائم و حتی شهروندی پرتغال اقدام کنید و لازم به ذکر است که پاسپورت پرتغال پنجمین پاسپورت قدرتمند دنیا به شمار می آید.

پرتغال یکی از بهترین کشورهای اروپایی است که دارای رفاه و امنیت است و برای مهاجران کیفیت زندگی بالایی را ارائه می دهد با تمام این مزایا باز هم برای خرید ملک در پرتغال به عنوان یک خارجی برخی مسائل وجود دارد که آگاهی از آنها می تواند در امر خرید ملک و سرمایه گذاری به شما کمک شایانی کند و از آنجائیکه خرید ملک و سرمایه گذاری امر بسیار مهمی در زندگی هر فردی تلقی می شود لذا باید در تمام زمینه ها درست قدم برداریم تا دچار مشکل نشویم لذا باید تمامی جوانب را در نظر داشته باشیم به طور مثال:

برای اینکه خرید ملک توسط سرمایه گذاران خارجی واجد شرایط اقامت طلایی شود باید در مناطقی باشد که توسط پرتغال تعیین شده است مثلاً نمی توان املاک مسکونی در مناطق شهری و پر جمعیت مانند لیسبون، پورتو و آلگاروه خریداری کرد زیرا واجد شرایط برای اخذ اقامت طلایی پرتغال نیستند مگر آنکه املاک تجاری خریداری کنید.

همچنین با اینکه خرید ملک در پرتغال در بلند مدت پتانسیل بازدهی بالایی را دارد اما همانند همه جا می تواند بازار مسکن پرریسکی را داشته باشد و ندانستن برخی از قوانین موجود در پرتغال می تواند شما را دچار مشکل کند. از جمله: داشتن مراحل اداری پیچیده، هزینه‌های قانونی بالا و مشاوران املاک نالایق.

از این رو متاسفانه برخی افراد تصور می کنند که پروسه خرید ملک را می توانند به تنهایی و بدون هیچ کمکی انجام دهند، لذا بدون تسلط به زبان پرتغالی که زبان بسیار سختی است و آشنایی نداشتن با روند خرید ملک در این کشور، اقدام به خرید می کنند و یا حتی در برخی مواقع از یک تیم حقوقی غیر حرفه ایی و غیرمتخصص کمک می گیرند که باعث می شود مورد کلاهبرداری قرار بگیرند و آنها را دچار مشکلات بزرگ می کند بنابراین برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

آیا می توان با سرمایه گذاری در یونان تابعیت آن کشور را دریافت کرد؟

از سال 2013 کشور یونان به اتباع غیر اتحادیه اروپا/منطقه غیر اقتصادی اروپا و غیر سوئیسی در ازای سرمایه گذاری در خاک این کشور یک مجوز اقامت 5 ساله اعطاء می کند که به آن اقامت طلایی یونان گفته می شود  این مجوز تا زمان حفظ سرمایه گذاری قابل تمدید می باشد فقط برای اینکه بتوان برای اخذ این ویزا اقدام کرد باید حداقل 250 هزار یورو در یونان سرمایه گذاری کنیم تا واجد شرایط دریافت اقامت شویم.

طبق این برنامه ویزای طلایی سرمایه گذاران می توانند از مزایای این مجوز لذت ببرند از جمله: دریافت اجازه اقامت برای خانواده تحت تکفل خود همچنین سفر بدون ویزا در سراسر منطقه شینگن، داشتن سطوح بالای امنیت در این کشور، بهره بردن از فرصت های تحصیلی عالی، گزینه های مراقبت های بهداشتی قوی و از همه مهم تر حق دریافت تابعیت و شهروندی اروپایی در آینده.

با این احتساب می توان گفت اقامت طلایی یونان یکی از محبوب ترین روش ها برای اخذ اقامت دائم و شهروندی یونان است که مطلوب ترین شرایط را به سرمایه گذاران خارجی در میان برنامه های مشابه اروپایی ارائه می دهد مانند: داشتن آستانه سرمایه گذاری کمتر نسبت به سایر برنامه های اروپایی زیرا حداقل سرمایه گذاری در یونان 250 هزار یورو است، نداشتن شرط حضور برای حفظ وضعیت اقامت یا تمدید مجوز خود و از همه مهم تر اعطاء تابعیت یونان پس از 7 سال زندگی در یونان البته به شرط اینکه در این 7 سال حداقل 6 ماه از سال در این دوره ی 5 ساله در یونان حضور فیزیکی داشته باشید و یک مقیم مالیاتی ثبت شده باشید همچنین قبولی در آزمون زبان یونانی است که نمره قبولی برای درخواست شهروندی 80 درصد است و قبولی در آزمون شهروندی یونان که باید در آن علاقه یا ارتباط واقعی با یونان و فرهنگ یونانی را داشته باشید.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.